茶楼转让合同协议书范本，转让房东的茶楼怎么和房东写合同最 好
来源：整理 编辑：问贝网购 2022-12-06 22:22:55
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1，转让房东的茶楼怎么和房东写合同最 好
2，茶楼转让协议范本
法律分析：转让合同是否有法律效力,根据实际情况而定。以下转让合同没有法律效力:根据合同性质不得转让的,按照当事人约定不得转让的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
3，茶楼合伙协议怎样写
你好！那要看你们实际情况而定的，比如你们谁先投放资金多少，比如谁提供固定资产，这些大致都要估算过的。打字不易，采纳哦！
4，店面转让协议怎么写五篇通用
现代的合同管理包括了合同的审批、签订、履行、变更、终止、违约处理等全过程，以及相关的计划、组织、控制、调节、诉讼和监督检查等管理活动。下面是我为大家整理的店面转让协议，仅供参考，更多店面转让协议点击“ 店铺转让 ”查看。 店面转让协议怎么写1 转让方(甲方)：_________________ 顶让方(乙方)：_________________ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有 房屋 租赁合同 中所享有的权利与义务。 二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。 四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元，(大写：_____)，第一年付款_____%，第二年付清余下____%费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：____________乙方签字：________________ _________年____月____日_________年____月____日 店面转让协议怎么写2 甲方：(转让方)____________________________ 乙方：(受让方)____________________________ 根据《合同法》，就甲方将位于____________________________的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺 转让合同 ： 第一条：甲方于_______年_______月_______日前将位于_____________________商铺(面积_______平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 第二条：该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为_______，年租为_______人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。 第三条：该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括_____________________)全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。 第四条：乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写_____________________万元整(小写：_______元)，甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条：乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。 第六条：乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费______________的违约金。 第七条：商铺转让 合同范本 一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 店面转让协议怎么写3 转让方(甲方)：____________身份证号码：____________________________ 顶让方(乙方)：____________身份证号码：____________________________ 房东(丙方)：______________身份证号码：____________________________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于________________________________________的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后 门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________ __________年_______月_______日__________年_______月_______日 店面转让协议怎么写4 转让方(甲方)：_______ 顶让方(乙方)：_______ 经甲、乙双方友好协商，就转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将位于_______市_______区_______小区_______栋_______室店铺及营业执照、烟草证、食品证转让给乙方所有，建筑面积为_______平方米。 二、转让后所有商品和现有的装修、装饰及 其它 所有设备产权全部归乙方所有。乙方可进行出租、转让或自行处理。 三、转让费乙方一次性付给甲方，乙方在_______年_______月_______日前向甲方一次支付转让费拾万元，上述费用已包括所有的商品现有装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 四、甲方应协助乙方与房东重新签订租赁合同以及该店铺的相关手续，乙方接管前所有的一切债权、债务均由甲方负责;接管后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 店面转让协议怎么写5 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 双方互联网商铺转让事宜，甲方向乙方转让其在_省__网、网络有限公司，_省网络有限公司的网络交易账号，经甲乙双方友好协商，订立如下协议，希共同遵守，坚决执行。 第一条：转让内容 甲方向乙方转让甲方的_省__网有限公司淘宝旺旺帐号(_______________)及_省有限公司账号(_______________)的所有权和使用权。 第二条：转让价格及相关事项 该店铺原所有权证号码为_______________，原所有权为甲方。现于______年___月___日以人民币_________元整等价转让予乙方所有，乙方支付约定的转让费给甲方之后，由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任，甲方对此帐号不再负经营费用、民事及刑事责任，不再拥有所有权和使用权。同时甲方保证乙方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与义务，所有权发生变动后，甲方不得干涉乙方任何合法经营行为。 第三条：交付及付款办法 于签订本契约之时起______日内，甲方应向乙方交付淘宝商店账号及密码，及密码，淘宝、密码保护(如没有，可协助乙方更改)，数字证书，等所有相关信息与资料;乙方于签订本契约之日起______日内，交付甲方人民币(大写)__________元整 付款方式：交易(乙方确认甲方给予的账号密码及其相关资料正确无误的情况下，给甲方确认付款) 第四条：双方权利义务 1.乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责，与乙方无关;该店铺的认证工作原由甲方办理，乙方接手后继续以甲方名义正常营业，参加__网举行的等相关活动等，但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责，与甲方无关。 2.乙方在取得店铺所有权之后，保证经营合法性，否则所产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责，与甲方无关。 3.甲方签订此协议之后，即同意日后不得以传真、电话、电子邮件等任何方式向__网有限公司和_省有限公司索回此帐号密码等相关电子记录。甲方如有违约，故意将此帐号收回，乙方将踩取法律手段：或者庭外解决，由甲方赔偿乙方人民币(大写)__________元整，作为庭外调解之费用。 4.如因不可抗力因素(如账号被盗等)导致乙方经营受损的与甲方无关，但甲方有义务协助乙方配合__网找回密码，但遇__网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方所有。 5.乙方接手后，商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法经营成果归乙方所有，与甲方无关，且甲方无权干涉。 第五条：违约处罚 任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，甲方有权通过__网有限公司和有限公司追回账号同时一方交与甲方的交易金不返还;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约金，并按对乙方实际造成的损失全权赔偿。若有其它损害，仍得请求赔偿。 乙方接手经营，如果甲方有确切的证据证实乙方有出售违禁商品、或进行违法交易等，所有的责任乙方自行承担，甲方有权要求乙方立即整改，乙方拒不整改，甲方有权请求淘宝封店处理。交易金不于退还。 本协议______式______份，甲、乙双方各保留一份。本协议如需修改，需双方协商补充修改在本协议背面另立条目。 甲方必须向乙方提供以下帐号相关资料，并向乙方提供帐号注册身份证的复印件一张： 在本合同履行过程中，甲、乙双方发生违约，经协商无效时，当事人双方可以依合同的约定双方选择，依法向所在地仲裁机构申请仲裁、或者向有管辖权所在地人民法院进行起诉。 甲方签字盖章：______________乙方签字盖章：______________ _________年____月____日_________年____月____日 店面转让协议怎么写(五篇通用)相关 文章 ： ★ 2022年标准店铺转让合同协议5篇 ★ 正规店铺转让出租合同五篇 ★ 店铺转让合同简易版(5篇) ★ 商铺转让合同格式通用5篇 ★ 商铺店铺转让合同(五篇) ★ 门面转让合同范本5篇 ★ 店铺书面转让合同范本5篇 ★ 实体店铺转让合同范本5篇 ★ 5篇实用门面转让合同范本 ★ 2021转让合同协议书模板5篇
5，转让合同范本该怎么写
广告位转让合同
转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方依据国家有关法律规定，在平等、互利的基础上，为了保护甲乙双方的利益，就“xx路广告位”转让达成本协议。
一、甲方自愿将位于xxxxxx和xxxxx处的广告牌转让给乙方。
二、转让的范围：广告位的使用及经营的权利和广告位本身材料。
三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币xxxx元（大写：xxxx元整），此转让金包括2xxx年xx月至2xxx年xx月xxx年审管理费用。
四、甲乙双方的权利和义务：
1、甲方保证在该地点广告牌的合法性，并出具该广告位相关证明文件。
2、甲方负责协助乙方办理xxx审批手续。
3、乙方在2xxx年xx月正式接手广告牌的经营管理，交接日之前的年审相关费用等由甲方承担，乙方不承担任何责任。
4、广告牌2xxx年xx月xx日以前的债务均由甲方承担。
五、转让费的付款方式：
1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方先向甲方支付xx万元（大写：xxxx元），作为2xxx年xx月至2xx年xx月的xx审批手续费用，余款xxx元在审批手续办理完后，乙方一次性付清给甲方。
六、违约责任：
1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方xxx元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。
2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方xxxx元的赔偿金。
七、从2xxx年xxx月xxx日起至甲乙双方办理完转让手续时止。乙方在广告牌的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。
八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。
九、本协议自签订之日起生效。本协议壹式两份。
转让方（甲方）：受让方（乙方）：
电话：电话：
签约日期：2011年月日
6，转让协议书格式
这是一个范本 仅供参考转让方（甲方）： 身份证号码：顶让方（乙方）： 身份证号码：房东（丙方）： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期：丙方签字：日期： 转让协议书格式
7，转让协议书
去百度文库，查看完整内容>内容来自用户:王一鸣个人转让协议书众所周知，个人将自己拥有使用权的土地转让给他人称为个人土地转让，此时需要注意的是转让的是使用权而不是所有权。那么个人土地转让协议书是怎么写的呢？具体包括了哪些内容呢？下面小编为大家带来了个人转让协议书，欢迎大家阅读，希望能够帮助到大家。转让方（以下简称甲方）________受让方（以下简称乙方）___________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的________乡（镇）________村________组________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事________（主营项目）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为________元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为________元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第________车辆转让协议书范本售车方(甲方)：购车方(乙方)：一、甲方将车主 的 轿车，牌号 ，发动机号 ，车架号 转让给乙方，双方达成成交总额为(人币) ，小写 。二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在 年 月 日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)。该车自交车之日起(时间 年 月 日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。三、该车若须办理过户事宜，过户费由 方承担，过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)。四、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对(车身及发动机工作状况表示认同)。五、备注(未尽事宜双方约定处理)：六、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。售车方(甲方)： 购车方(乙方)：需要进一步完善：1、甲乙双方应通知XXX公司及该公司的其他股东，看该公司章程对向公司股东以外的人转让是否限制；公司其他股东是否行使优先受让权；最好有该公司股东会决议同意。2、甲乙双方协助XXX公司进行工商变更，这很关键，只有公司变更登记完成后，才有法律上的股东权利！3、要求XXX公司将乙方登记在股东名册上，并发放股东权证！4、如有必要，修改公司章程，乙方可以推荐董事、监事，参与公司管理。
8，转让协议店铺
合伙人：____________ 姓名________，性别____，年龄________，住址________________。 (其他合伙人按上列项目顺序填写) 第一条 合伙宗旨 第二条 合伙经营项目和范围 第三条 合伙期限 合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年________日止。 第四条 出资额、方式、期限 1.合伙人____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。 (其他合伙人同上顺序列出) 2.各合伙人的出资，于____________年________月________日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。 3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资 为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。 第五条 盈余分配与债务承担 1.盈余分配，以________为依据，按比例分配。 2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的____________为据，按比例承担。 第六条 入伙、退伙，出资的转让 1.入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。 2.退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前________月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。 第七条 合伙负责人及其他合伙人的权利 1.____________为合伙负责人。其权限是：①对外开展业务，订立合同；②对合伙事业进行日常管理；③出售合伙的产品(货物)，购进常用货物；④支付合伙债务；⑤____________。 2.其他合伙人的权利：①参予合伙事业的管理；②听取合伙负责人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；④共同决定合伙重大事项。 第八条 禁止行为 1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。 2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。 3.禁止合伙人再加入其他合伙。 4.禁止合伙人与本合伙签订合同。 5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。 第九条 合伙的终止及终止后的事项 1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散。 2.合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请____________中间人(或公证员)参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。 第十条 纠纷的解决 合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。 第十一条 本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。 第十二条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。 第十三条 其他 第十四条 本合同正本一式____份，合伙人各执一份，送____各存一份。 合伙人：____________ 合伙人：____________ ____年____月____日商铺转让合同（样本） 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条 甲方于2004年8月31日前将位于东圃路36号之一的店铺(面积为80平方米)转让给乙方使用。 第二条 该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到2008年7月31日止，月租为1500元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 第四条 乙方在2002年8月30日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写贰万壹仟元整(￥21000元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。 第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。 第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 -年 月 日 丙方(签字)
9，转让合同格式
120"以当事人甲、乙为例，店铺转让合同需要有以下的内容：第一条：甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用。第二条：该店铺产权人为某某。丙与甲方签订了租赁合同，租期到某某日期，月租为多少人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条：店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方第四条：乙方在一次性向甲方支付转让费多少多少钱，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条：该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围是什么，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条：约定违约责任如违约金等。法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。转让方（以下称甲方）： 身份证号： 受让方（以下称乙方）： 身份证号： 根据《合同法》及其它相关法律法规的规定，甲、乙二方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于 街 号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为 平方米。 二、店铺现有装修、装饰、设备在 年 月 日全部无偿归乙方使用。 三、甲方须把店铺之前的所有债务结清后，并在乙方清点货物与设备清单后在 年 月 日向甲方支付转让费。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。 四、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费。 五、以上协议双方共同遵守，如一方违约可以诉讼法律。 六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字画押之日起生效。 附件：一、原房屋租赁合同； 二、甲方转让给乙方的一切设施清单； 三、甲、乙双方身份证复印件，房产证明书复印件。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日 商铺转让合同范本 甲方: 乙方: 丙方: 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条 甲方于2004年8月31日前将位于________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用. 第二条 该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币.店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有. 第三条 店铺现有装修,装饰,设备（包括 ）全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）. 第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：__________元）,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用.甲方不得再向乙方索取任何其他费用. 第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关. 第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金.甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任. 第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方. 第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设（如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等）导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方（前述顺延除外）.或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金. 第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效. 甲方: 年 月 日 乙方: 年 月 日 丙方（签字） 年 月 日 合同编号： 当事人双方 出让人（甲方）： （经济性质、住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码、开户银行、户名及账号） 受让人（乙方）： （经济性质、住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码、开户银行、户名及账号）鉴于 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规、规章的规定，双方经友好协商，就甲方将其拥有的企业产权转让给乙方的相关事宜达成合同如下：合同正文 第一条转让标的 本合同转让标的为甲方的（全部产权/部分产权），具体为（详见清单/）。 以上产权的性质属于（国家所有/集体所有/其他） 本合同转让价款总计为人民币万元，分项价款为（详见清单/）。该价款的确定依据为：。 第二条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下（详见清单/）。 出让人（是/否）已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。 第三条甲方保证义务 1、甲方保证对其转让给乙方的产权拥有合法、有效的处分权，并保证其向乙方提交的各项证明文件及资料真实、完整；保证在合同约定的时间内完成资产和文件资料的交付；否则，甲方愿承担由此给乙方造成的一切损失。 2、。 第四条转让标的及价款支付的方式为：（任选一条） 1、出资购买：乙方应于本合同生效之日起日内（一次性/分次，第一次为，万元，第二次为，万元；）以银行转账方式付清价款。 2、承担债务：乙方应于本合同生效之日起，以承担甲方名下（全部债务/部分债务，具体为）为条件受让甲方转让的企业产权。 3、双方商定的其他形式：。 第五条以债务承担以外的方式转让甲方全部产权的，甲方在转让前的债权债务处理方式为：（任选一条） 1、甲方承担全部债权债务。 2、由乙方承担全部债权债务。 3、 。 第六条甲方职工安置方式为：（任选一条） 1、乙方负责安置甲方的（在职\离退休）职工。 2、乙方不负责安置甲方职工。 3、甲方负责安置甲方的（在职\离退休）职工。 4、 。 第七条转让标的的交割 1、经双方商定，自本合同生效之日起日内，甲方将与转让标的相关的营业执照、权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资料等文件资料编制《财产交割单》移交乙方，由乙方核验查收并签字盖章。 2、甲方对其提供的上述表册资料的完整性，及与对应的转让标的的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。 3、乙方对其签章查收的表册资料及转让标的的完整性负责、不得于查收后向甲方重复索取，但不包括未经查收的部分。 4、甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。 5、 。 第八条合同的变更和解除 发生下列情况之一时，一方有权解除合同： 1、由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。 2、双方协商一致的。 3、另一方丧失实际履约能力的。 4、另一方严重违约使合同履行成为不必要的。 5、 双方经协商一致可变更本合同。变更或解除合同均应采用书面形式，并报产权交易中心批准。 第九条费用的负担 在产权转让过程中，甲方应承担以下费用：。 乙方应承担以下费用：。 第十条违约责任 1、本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金万元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。 2、乙方未按合同约定支付价款的，应按银行同期贷款利率向乙方支付违约金。 3、甲方未按约定交割转让标的的，应按的标准向乙方支付违约金。 第十一条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或财政局、权交易中心申请调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决：（任选一种） 1、提交仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第十二条合同生效条件 本合同生效条件为。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第十三条其他约定事项 。 本合同一式份，甲方份，乙方份。 出让人：（签章）受让人：（签章） 代表人：（签字）代表人：（签字） 签字时间：年月日签字地点：
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