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1，昆明都有哪些房产中介

昆明房产中介很多，少说有上千家。如果你要租房或者售房的话，可以先上 螺蛳湾商聚通网站（通过搜索可查到）的房产部分，里面收录了很多房产中介的信息和电话。

昆明都有哪些房产中介

2，昆明房屋中介加盟哪个好

云南房屋网好啊. 房产中介必须要进比较大型的公司 满意记得采纳哦。
我爱我家就不错！ 不过我感觉还是自己找好，至少能便宜点!

昆明房屋中介加盟哪个好

3，什么是房屋中介

房屋中介即房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。 房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。

什么是房屋中介

4，房屋中介是什么意思

就是他帮你找房子，然后你买。帮你找房子的人就是中介。
房屋中介服务；是指为交易活动提供咨询、价格评估、经纪等行为的总称。房屋中介是什么意思房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在中国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。

5，现在昆明地区房产中介一般是怎么样收费的我买房子

做房产中介前期找一个大品牌加盟是一个最好的办法，这样可以节约中介公司初期知名度不高不能吸引客户的问题。但也有投资成本增加的问题。但个人建议还是加盟大品牌做两年把客户带熟了再换成自己的品牌也可以了。同时要做好团队的管理，用一款好的房管软件说点我的看法，给你参考参考1、安全性 现在没有任何软件做到百分之百安全，数据放在本地安全吗？经纪人把数据拷出去卖了杂办？电脑被偷了怎么办？电脑坏了怎么办？数据找得回来吗？数据放在电信机房内，这一切问题不是都解决了？就算供应商看到信息又怎样？现在已经是互联网时代了，难道房东自己不知道把自己的房源放到网上？不知道报房源时多报几家？我只相信相对安全论！2、谁说房管软件只讲稳定就好，没有功能的发展，就没有进步，就应该被淘汰。现在科技发展这么快，各个行业的软件都先进，为什么就不能把中介房管软件做先进点？我就支持好软件！3、售后服务当然要选好的，最好是后期服务全免费的，最好是升级也不要钱的。不要一升级就收费，一维护就收费。哪有这么多费用来收。总之，楼主选择软件要慎行。我认为目前市面上这么多软件，就三款入得了我的眼：房友、房博通、好房通。但就以上三点来讲，最符合的是好房通。 你可以在百度上搜索一下他们的网站，一般都是有试用版的。
中介费一般是按房屋交易价格的2%收取，要是你按揭付房款，就有1%左右的代办费，是按你贷款的金额来计算的，也可以讲价 !不过大中介不讲价！小中介又不放心！

6，昆明有多少家房产中介公司

2010年，据统计昆明中介大概4000家，有品牌的中介：国际加盟的有21世纪不动产，国内加盟的玛雅房产，我爱我家，裕兴中介，本地加盟的有：荣成中介，正序中介，安都房产，嘉立城房产，直营店有：新亚中介，尊元地产。每天都有中介公司开张，公司倒闭。你们知道为什么吗？为什么中介比公厕都要多？为什么中介员工上有到70岁的老人，下到10多岁的小孩？
合肥的房产中介现在真是很多很多，其实做的大的只有几家，如 辉达 三和 淘屋 顺驰等，以下是具体房产中介介绍，供参考 淘屋不动产长江东路店热门程度： 电话： 0551-4415952 地址：长江东路408号(东七站牌正对面) 安徽宋城房产置业有限公司热门程度： 电话： 0551-5115787 地址：青阳北路百帮一条街29号门面 新正奇房产凤阳路店热门程度： 电话： 0551-5517015 地址：凤阳路与全郊路交口 新正齐房产公司银河湾店热门程度： 电话： 0551-3567879 地址：濉溪路266号银河湾花园门面3栋102室... 新正奇房产颖上路分行热门程度： 电话： 地址：颖上路元一滨水城东大门11号 蓝海不动产营销有限公司热门程度： 电话： 0551-2322591 地址：潜山路与淠河路交叉口 合肥安迪房地产代理有限公司热门程度： 电话： 地址：濉溪路80号11幢105室 乐普房产热门程度： 电话： 0551-3657743 地址：蜀山区金寨路(与绩溪路交叉口往西) 华旺房产二分公司 0551-4255667 安徽华源不动产咨询评估有限公司 0551-7121831 深圳市尊地地产咨询有限公司合肥分公司 0551-2883522 三和房产橘郡万绿园店 0551-4251939 深圳源泉地产 辉达房产 (红旗机械厂生活小区东) 居安房产职介公司 0551-2641663 顺驰不动产安居苑分公司 21世纪不动产坤吉店 公司地址： 合肥市宿松路科苑新村 蓝海不动产宝业绿苑店 公司地址： 宝业西区8#114

7，房产中介是什么

一、房产中介组织的社会功能与运作机理 中介组织是社会发展的产物，它是介于政府、企业和个人之间，从事沟通、协调、公证、评价、监督、咨询等活动的机构。它的业务活动以充当不同主体的媒介为核心内容，具有提高社会、经济运行效率的社会功能。由于房地产市场本身所具有的特点，使得房产中介组织更显得尤为重要。 首先，商品房市场特别是住房二级市场的形成，对房产中介组织产生强烈需求。随着我国从计划经济体制向市场经济体制的转变，房地产业获得了长足的发展，也产生了一些问题。主要表现为商品房供给结构失衡，新开发住房的单套面积越来越大，造成中低级消费群体适用型住房难买的状况。与此同时，较高级的消费群体普遍存在着对现有住房不满意，希望卖掉旧房买新房的心理欲求。因为商品房价值巨大，所以卖掉旧房通常为改善居住条件的先决前提。在这种情况下，房屋置换自然地成为了房地产行业的延伸。然而住房二级市场繁荣的最大障碍就是交易信息不通畅，即俗称的“卖方找不到买方，买方找不到卖方”。无论是买方还是卖方，以个人行为去获取交易信息都是高成本、高风险与低效率的。房产中介组织正是基于市场对房产交易机会的需求，应运而生。 其次，房产中介组织对于解决房地产单笔交易中的不完全信息、非对称性信息问题必不可少。房地产的自然特性形成了其独特的“个体间异质性”。不同于其他产品，每一个房地产个体都是不同的，不同的开发商生产的产品是完全不同的，开发商设计建设等均相同的房地产会因地块、区位不同而相异；相同的区位又因楼层结构朝向等的不一样而不一样。这种“异质性”，直接导致房地产价格的差异性，是房地产市场信息问题的根源。另一方面，质量信息是房地产交易中必须解决的又一信息问题。经济学中从对产品质量了解程度将产品分为三类：购买前能了解其质量的，称为“搜寻品”，消费后才能了解其质量的，称为“经验品”,消费后也很难了解其质量的，称为“信任品”。房地产是介于经验品和信任品之间的产品，处于弱势的消费者，需要借助某种专业、权威途径才能了解房产质量信息。房产中介组织可以在很大程度上帮助房产交易双方解决掌握了解交易信息方面的困难，如提供相对客观的交易标的、市场价格和相对权威的交易标的质量评价等。 第三，房地产交易内容复杂，涉及的权利关系复杂，需要借助于房产中介组织。如房地产交易市场包括买卖市场、租赁市场、典当市场、抵押市场、拍卖市场等，其中买卖市场又包括现房买卖、期房买卖、公房买卖、商品房买卖、经济适用房买卖等。每一交易行为中又产生估价、合同、公证、税费等业务。由于房地产不可移动的特点，房地产交易实际上是权利的交易，涉及到政府的权利有：管理权、征用权、税收权、注册登记权、优先购买权等；涉及到持有者的权利有：所有权、使用权、占有权、收益权、处置权、抵押权、租赁权、赠与权、继承权、典当权等。要将所有的交易行为、法律关系以及相关的政策法规等全部掌握非常困难而且成本高。为此，就产生了交易主体对房产中介组织提供专业化服务的依赖性。 基于上述提供房产交易机会、房产交易信息和房产交易服务的三大功能，房产中介组织在我国于上世纪90年代开始产生，并在此后的十几年中获得蓬勃发展。为规范房产中介市场，建设部于1996年1月8日颁布并于2001年8月15日修正了《城市房产中介服务管理办法》。该《办法》将房产中介服务定义为，房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。其中，房地产咨询是指，为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动；房地产价格评估，是指对房地产进行测算、评定其经济价值和价格的经营活动；房地产经纪是指，为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。 实践中，评价房产中介行为和调处房产中介纠纷，普遍存在一种认识上的误区：把房产中介服务狭隘地理解为房产买卖、租赁居间活动。笔者以为，这有失偏颇。居间是指，双方当事人约定一方为他方提供、报告订约机会或为订立合同的媒介，他方给付报酬的民事活动。房产中介服务显然不仅仅局限于房产中介为房产交易的买方或卖方提供报告订约机会。 以一个普通的房产买卖交易为例：卖方到房产中介登记售房时，通常会向其咨询该房的市场价格，并据此为参考确定售房报价。这里面涉及到房地产价格评估服务。买方到房产中介寻求房源时，通常也会就其所供房源的市场价格、质量情况、权属情况作进一步的了解。这时，需要房产中介提供房地产咨询服务。交易双方在达成一致意向后进行交易过程中，通常还需由房产中介提供一系列的交易手续方面的协助。物价部门对房产中介收取中介费的核定价格为，交易标的的2％－5％之间。本市房屋价位通常为10万－50万之间。以此推算，房产中介每促成一笔交易，收取的中介费至少是2000元－10000元之间。该价格总体是比较高的，应该体现对房产中介提供一系列服务的要求和对房产中介提供相关服务可能产生经营风险的考虑。所以，房产中介的三项服务内容，应存在这样的关系：房地产咨询、房地产价格评估可单独提供；提供房地产经纪服务应一并提供前两项服务的内容。即买方或卖方与房产中介签订的委托售（买）房合同，不单纯是个居间合同，而应是确定房产中介负有居间义务、附带提供房地产咨询、估价服务义务和享有收取相应报酬权利的合同。
　房地产中介机构是指，在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供房地产咨询、房地产评估、房地产经纪等活动的具有专业资格的组织机构。 　　房地产中介服务主要有三个特点： 　　第一、人员比较特定： 　　从事房地产中介服务人员必须是具有特定资格的专业人员，并不是所有人都可以从事房地产中介服务活动或提供房地产中介服务。 　　第二、基于当事人的委托提供服务： 　　房地产中介服务是受当事人委托进行的，并在当事人委托的范围内从事房地产中介服务活动。 　　第三、服务具有偿性： 　　房地产中介服务是一种服务性的经营活动，委托人一般都应要按照一定的标准向房地产中介服务机构支付相应的报酬、佣金。
中介就是帮您解决房产方面，各种疑难杂症的中间方。
就是专业从事房屋买卖和房屋租赁的公司
促成买卖或租借双方达成交易的职业

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